据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
啊啊啊:好评
很不错,大气,小朋友非常喜欢,大力推荐
夏影影:好评
上海行的第一晚,毫不犹豫的选择了和平饭店,以前逛南京路的时候总是心驰向往,总算有机会能够入住。定了费尔蒙客房,整体装修透着一股典雅精致的老上海味道,没有五星酒店的奢华感,内敛而低调,却透露出一种经历世事沧桑的孤傲感。服务员都谦谦有礼,费尔蒙的卫生间超级大,还有独立的衣帽间和梳妆台;早餐有费尔蒙独立的早餐区,地方不大,早点却很精致。晚上一楼大堂后面的餐吧有老年乐队演奏,里面有很多老外,在里面点上一杯红酒,静静欣赏很有味道。
三楼后座:好评
非常好的酒店,加床也很舒服,早餐很丰盛!下次还会住!